안녕하세요 둔산114공인중개사 대표 둔산 박사입니다. 오늘 시간에는 많은 분들에게 상담 전화를 받았던 주택임대차보호법 묵시적 갱신 요건, 효과 그리고 계약갱신요권에 대해 알아보도록 하겠습니다.
묵시의 갱신 요건 ① 임대인이 임대차기간이 끝나기 6개월 전부터 2개월 전까지의 기간에 임차인에게 갱신 거절의 통지를 하지 않거나, 계약조건을 변경하지 않으면 갱신하지 않는다는 뜻의 통지를 하지 않은 경우에는 그 기간이 끝난 때에 전 임대차와 동일한 조건으로 다시 임대차한 것으로 봅니다. ② 임차인이 임대차기간이 끝나기 2개월 전까지 임대인에게 통지하지 않은 경우에도 또한 같습니다. 묵시적 갱신의 효과 ① 주택임대차계약이 묵시적으로 갱신되면, 종전의 임대차와 동일한 조건으로 다시 임대차한 것으로 간주됩니다. ② 묵시적 갱신 시 보증금과 차임도 종전의 임대차와 동일한 조건으로 임대차한 것으로 됩니다. ③ 임대차 존속기간은 2년으로 됩니다. ④ 묵시적 갱신된 경우 임차인은 언제든지 갱신된 임대...
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주택계약갱신요구권
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주택묵시적갱신요건
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주택묵시적갱신해지
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주택묵시적갱신효과
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주택임대차보호법묵시적갱신
