안녕하세요. 둔산114공인중개사입니다.
오늘 시간에는 주택 + 상가가 혼합된 상가주택 취득 시 발생되는 취득세 세율 및 양도 시 발생되는 양도소득세 세율에 대해 알아보도록 하겠습니다. 먼저 상가주택 취득세 세율 및 계산 방법을 간략하게 살펴보겠습니다.
상가주택 취득세 계산 시 주택부분과 상가부분으로 나눠 각각 취득세를 계산하게 됩니다. 상가주택 취득세 세율 * 주택부분(취득세 세율): 1%~ 12% * 상가부분(취득세 세율): 4% 주택부분 취득세는 조정지역 비조정지역 여부, 전용면적, 다주택 여부에 따라 최소 1%에서~ 최대 12%까지 발생됩니다.
상가부분은 일괄적으로 취득세 4% 적용됩니다. 취득세 계산 시 주택부분이 상가보다 크다고 해서 전체를 주택으로 간주하지 않고, 취득세 중과 또한 주택면적을 따져 부과됩니다.
상가주택 양도소득세 세율 * 매매가격 12억 원 이하: 주택면적 > 상가면적 전체를 주택으로 봅니다. (1세대 1주택 양도소득세 비과세 고가주택 기준이 종전 9억 원...
#
다가구주택양도소득세
#
다가구주택취득세
#
상가주택양도소득세
#
상가주택양도소득세계산방법
#
상가주택양도소득세세율
#
상가주택취득세
#
상가주택취득세계산방법
#
상가주택취득세세율
원문 링크 : 상가주택 취득세 세율 및 양도소득세 세율 알아보기!
