안녕하세요. 둔산114부동산입니다.
금융권 대출 금리가 조금씩 오르며 그동안 저금리 대출 활용을 통해 주택을 구입했거나 건물, 상가 등을 구입했던 분들의 이자 부담이 늘고 있습니다. 한국은행에 따르면 기준금리가 0.25%p 오르면 이자 부담은 161,000원 증가하는 것으로 추산된다 하니 대출 활용 비중이 높은 부동산 투자 시 신중에 신중을 기해야 할 것입니다.
그래서 오늘 시간에는 당분간 금융권 대출 금리가 오를 것이라는 전제하에 대출 없이 기본 수익률 5.4% 발생되고, 우량 업종인 프랜차이즈 편의점으로 임대 중이며 2025년 개통 예정인 트램역 호재까지 더해져 수익성, 안정성, 환금성, 매매가 상승까지 3마리 토끼가 아닌 4마리 토끼를 다 잡았다 말할 수 있는 1층 수익형 상가 매물을 소개해 드리겠습니다. 해당 매물은 아래 지도 화살표가 가리키는 곳에 위치해 있습니다.
위 지도를 통해 확인할 수 있듯이 해당 매물은 도보 3분 거리에 트램 만년역이 2025년 개통 예정이고, ...
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