안녕하세요. 우리꿈은 무병장수입니다.
서울 아파트 평균 15억. 매일매일 숫자가 올라가는데 계속 보다보면 이게 뭔가?
정신이 멍해져요. 그런데 서울 아파트 평균 15억이 된 이유는 통계로 설명됩니다.
이번 글에서는 서울 아파트 평균 15억이 된 이유를 주택보급률과 인구 1000명당 주택 수로 쉽게 풀어볼게요. 서울은 집이 늘어도 늘어도 늘 부족합니다.
집값의 시작은 결국 수급이에요 집값이 오를 때. 사람들은 금리만 떠올려요.
하지만 바닥에는 수급이 있어요. 특히 서울은 더 그래요.
가구 수가 늘고. 집은 그 속도를 못 따라요.
이 구조가 오래 쌓이면. 가격은 결국 위로위로 상승해요.
주택보급률이 말해주는 서울의 현실 주택보급률은 이렇게 봐요. “가구 대비 주택이 충분한가”입니다.
서울은 2024년 93.9% 수준으로 알려져요. 전년보다 올랐지만 폭이 작아요.
그리고 더 중요한 건 추세예요. 2019년보다 낮습니다. 즉, 좋아진 게 아니라.
나빠진 뒤 정체된 그림이에요. 전국은 1...
