[소규모 부동산 개발] 공동사업약정서 대물공급 체결업무 처리 후기 소규모재건축 재건축대물공급 재건축현금청산 재건축공동사업약정

#소규모부동산개발 #공동사업약정서 #개발사업공동사업약정서 #대물공급 체결 업무 처리 후기 안녕하세요. 부동산의 개발과 관련하여 방법들이 몇 가지가 있습니다.

그중에 상당수 소규모 주택을 개발하는 경우가 많은데요. 제가 진행한 건은 소규모 사업지이고 노하우가 있어 행정 기간을 단축하고자 소유자들과 공동사업약정을 통해 업무를 진행하는 것으로 하였습니다.

해당 사업지가 속하는 토지 용도 및 노하우를 살려 사업 계획 승인을 득하지 않고 건축 허가로 진행하였어요(인허가 기간 단축). 소규모 개발에 관심이 있으신 토지 및 건축물 소유자들께서는 아래에 설명드리는 것처럼 각 방식을 이해하시되 각별히 조심하셔야 합니다.

그리고 제가 진행하셨던 방향대로 업무를 진행하신다면 제일 중요한 게 업무를 진행할 신탁사, 금융사, 건설사가 공신력이 있는지를 확인하셔야 해요. 또한, 신탁사와 자금 관리 대리 사무 계약, 부동산 담보 신탁 계약, 업무 협약 계약 3개를 무조건 체결하셔야 됩니다.

신탁사는 그래도 어...