부담부증여란? 절세 전략일까? 주의할 세금 포인트 정리!

안녕하세요. 경제 / 재테크 공부하는 엔지니어 김과장입니다:) 최근 부동산 증여를 통해 절세 전략을 고민하는 이들이 많습니다.

그 중에서도 부담부증여는 절세와 증여를 동시에 고려할 수 있는 수단으로 주목받고 있는데요. 하지만 잘못 활용하면 오히려 양도소득세, 증여세, 취득세까지 삼중 과세로 부담이 커질 수 있습니다.

이번 글에서는 실제 예시를 바탕으로 부담부증여의 개념, 세금 계산 방식, 그리고 유의사항까지 상세히 정리해드리겠습니다. 특히 전세보증금이 있는 주택을 자녀에게 부담부증여하는 경우, 어떤 세금이 발생하는지 궁금하였다면 끝까지 읽어보시길 추천드립니다.

목차 1. 부담부증여란?

2. 사례로 보는 부담부증여 세금 계산 3.

세금 부담 요약 1. 부담부증여란?

부담부증여란 말 그대로 채무를 부담시키는 증여입니다. 즉, 증여자가 일정한 채무(예 : 전세보증금)를 남겨둔 상태에서 수증자(받는 사람)에게 증여하는 방식입니다.

따라서 증여와 양도가 결합된 형태라고 이해할 수 있습니다. ...