안녕하세요! 경제정보통통입니다.
오늘은 강북 최대 재건축 단지로 주목받고 있는 성산시영 아파트의 재건축 사업성을 심층 분석해보겠습니다. 비례율, 추가 분담금, 안전 마진, 재건축 부담금까지 꼼꼼히 살펴보겠습니다!
목차 1. 성산시영 아파트 개요 2.
평형별 정보 및 대지지분 분석 3. 재건축 진행 현황 4.
정비계획 및 평형 배정 예측 5. 비례율 분석과 변동 시나리오 6.
총 투자금 및 추가 분담금 계산 7. 재건축 초과 이익 환수금 예상 8.
안전 마진 분석 1. 성산시영 아파트 개요 성산시영 아파트는 서울 마포구 성산동에 위치한 3,710세대 규모의 대단지 아파트로, 준공된 지 39년이 지난 노후 아파트입니다.
현재 용적률은 **140.6%**이며, 6호선 월드컵경기장역 초역세권 및 DMC역 인접으로 더블 역세권 입지를 갖추고 있습니다. 단지 인근에는 월드컵공원, 초등학교, 중학교 등이 위치해 있으며, 뛰어난 교통, 교육 환경, 그리고 개발 호재로 주목받고 있습니다.
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