신규상권이 무조건 좋은 것은 아니다.

안녕하세요. 상권의 비밀입니다.

오늘은 상권 특성 및 형태에 따른 신축신규 예상매출조사 노하우에 대해서 말씀드리려 합니다. 창업을 할 때 신규싱권을 선호하는 이유 대부분의 사람들이 신축 건물 그리고 신규 상권을 좋은 상권, 좋은 입지라고 흔하게 판단합니다.

왜 그렇게 생각할까요? 첫 번째: 권리금이 없어 투자금이 낮다.

두 번째: 상권내 선점 효과로 독점 영업이 가능하다. 세 번째: 추후에 안정적인 매출이 가능하다.

신축 건물의 경우 대부분이 무권리이기 때문에 투자자 입장에서는 투자금을 상당히 절약할 수 있는 좋은 요소가 분명합니다. 그런데...

'독점 영업이 가능하다.' '추후에 안정적인 매출이 가능하다.'

는 대체 어디서 나오는 생각인가요? 독점영업이 가능한 것은 현재의 상태가 앞으로도 계속 된다는 전제가 있어야 하는 것인데.

상권이 어떻게 변화 될지 옆 건물에 어떤 업종이 들어와서 장사를 시작할지... 아무것도 스스로 컨트롤 할 수 가 없는데 독점이 가능할까요?

오픈을 하고 2...