요즘 부동산 시장이 다시 상승세에 접어들면서 분양권 시장이 활기를 띄고 있습니다. 이문 휘경 근처에 대단지로 들어오는 래미안 라그란데, 강동구의 매머드급 단지인 옛날 둔촌주공인 올림픽 파크 포레온 등등 다양한 분양권 거래가 생기는데요.
이런 단지들은 아무래도 수요가 많다보니 분양가보다 더 비싸게 파는 것이 일반적입니다. 그런데 네이버 부동산 매물을 보면 손피거래라고 써있는 경우가 많은데요.
이게 무엇인지 궁금한 분들도 많으실거에요~ 오늘은 손피거래가 무엇인지 정확하게 알아보고, 손피 분양권의 수익률의 핵심인 양도소득세 계산 방법도 알려드릴게요. 그리고 마지막에는 중요한 거래시 주의사항도 알려드릴게요.
분양권 손피란? 부동산 거래는 주식과 달리 자주하기가 힘든데요.
계약이 복잡하다 등등 다양한 이유가 있지만, 가장 핵심적인 것은 양도소득세가 많이 나오기 때문입니다. 분양권의 경우 아직 부동산은 아니지만 부동산을 취득할 권리로 보아, 세법에서 부동산처럼 강하게 양도소득세를 과세하고 있습...
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