서울 아파트 매매 시장, 바닥 다지기 성공했나?

2024년 하반기부터 둔화세를 보이던 서울 아파트 매매 시장이 2025년 6월 현재, 미세한 변화의 조짐을 보이고 있습니다. 급매물 소진 이후 거래량이 소폭 증가하고, 일부 인기 지역에서는 호가가 상승하는 움직임이 포착되면서 바닥 다지기 성공 여부에 대한 관심이 고조되고 있습니다.

거래량 증가와 호가 상승의 배경 최근 서울부동산정보광장에 따르면, 2025년 5월 서울 아파트 매매 거래량은 3,800건을 기록하며 전월 대비 약 15% 증가했습니다. 이는 2024년 10월 이후 가장 높은 수치로, 시장에 잠재되어 있던 매수 심리가 조금씩 회복되고 있음을 시사합니다.

특히, 강남 3구(강남, 서초, 송파)와 마용성(마포, 용산, 성동) 등 핵심 지역의 거래량 증가가 두드러졌습니다. 거래량 증가의 주요 원인으로는 금리 인상 기조 둔화 및 인하 기대감 정부의 규제 완화 시그널 전세가 상승으로 인한 매매 전환 수요 증가 등을 꼽을 수 있습니다.

한국은행의 기준금리 동결 기조가 장기화되면서 대출...