수익형 부동산 투자사기 의심된다면? 대응법부터 정확히 알아야 합니다 최근 수익형 부동산을 매개로 한 계약 사기 피해 사례가 잇따르고 있습니다.
일반 주거용이나 자가 사용이 아닌 임대 수익을 목적으로 분양계약을 체결한 경우, 나중에 확인해보니 허위 광고나 과장된 수익률에 속아 넘어갔다는 내용이 많습니다. 이런 구조는 대부분 “계약금만 선납하면 수익형으로 굴려드린다”는 식의 말로 접근하는데, 계약 이후 임대인 확보는커녕, 잔금 납입을 종용하고도 실질적 수익을 돌려주지 않는 경우가 대부분입니다.
특히 광고에는 수익률이 높다고 강조되었지만, 실제로는 임대 자체가 어려운 오피스텔이나 상가 등이 분양되는 경우도 있었습니다. 피해자 다수는 “내가 등기만 해주면 자동으로 임대 수익이 나온다”며 안심하던 중, 분양사 측과 연락이 끊기거나 이미 재산을 빼돌린 사실을 뒤늦게 알게 되었다고 증언하고 있습니다.
이런 경우, 더는 혼자 끙끙대지 말고 정확한 절차를 밟아 형사 또는 민사 대응에 나설 필요가 있...
