안녕하세요 부리부리뷰입니다 재개발재건축은 분양권, 경매등과 함께 부동산 투자의 꽃으로 불리죠 하지만 대부분의 재개발재건축 부동산은 구축이므로 전세가와 갭이 크기 때문에 자본금이 많이 필요하고 사업시행인가까지 장기간 시간이 소요되어 기회비용이 발생할 수 있습니다 또한 종전종후자산,비례율,이주비대출등 생소한 용어와 복잡한 사업진행단계로 인해 거부감이 드는 것도 사실입니다. 그럼에도 왜 재개발과 재건축 투자를 해야하는지에 대하여 이번 포스팅에서 다루도록 하겠습니다.
첫번째 이유 : 재재도 단타가 가능하다 얼마 전 동래더샵 임장을 가서 주변을 살피던 중 온천초등학교로 가는 길에 온천삼익 아파트가 눈에 보였습니다 제가 사는 지역이 아니라 관심이 있던 지역은 아니지만 건물 층수도 낮고 건축된지 오래된 것 같아 재건축하기 괜찮겠네 생각하고 가는 길에 살짝 들러보았습니다 막상 아파트에 들어가보니 단독으로 재건축하기에는 부지가 그리 넓지 않고 바로 옆 동래sk뷰는 첫 눈에 보기에도 건축한지 20년도...
![[재개발,재건축-#1] 재개발,재건축 투자를 해야하는 이유](https://mblogthumb-phinf.pstatic.net/MjAyMjEyMTlfMjU0/MDAxNjcxNDQyNjU5NTkw.fuN36Fom75ct-F-fZRkvb3VQYIjnpgB3vzKWMLgd66Ag.cgQWs2l3VJVXHj0l9_MMMLQPtMUQ-_4JIjxMxI-x0YMg.JPEG.east5015/20221218%A3%DF121624.jpg?type=w2)
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원문 링크 : [재개발,재건축-#1] 재개발,재건축 투자를 해야하는 이유
![[부산 APT리뷰] - e편한세상서면더센트럴 (이서센)](https://mblogthumb-phinf.pstatic.net/MjAyMjEyMTVfMjAg/MDAxNjcxMDkwODM0Mzk1.ndIfaOGrfY_Ged2fAqw-8si6xqUEsVr1daErWozy6z8g.C6N5KnvmiSuuW5em_H0pqweSMnA9BrHjShqFo7b2wfIg.PNG.east5015/1.PNG?type=w2)
![[부산 APT리뷰] - 동래더샵](https://mblogthumb-phinf.pstatic.net/MjAyMjEyMTdfMTcz/MDAxNjcxMjc2MjQ1ODk3.GM0HbD4VHCIDDu0j_h42McuK7BV6uS_RpPRuXZ4JT0wg.fS9sJCGWDGlEfM9foX4QYDeIlOsWb5T8CigK7WasghUg.PNG.east5015/2.PNG?type=w2)
![[재개발,재건축-#3] 재개발과 재건축의 차이점](https://mblogthumb-phinf.pstatic.net/MjAyMjEyMjZfMTMy/MDAxNjcyMDYzMTI3NTY2.rNeY23gqifFZZgMklFxEp5rxBiNp9eWFyc7CgZtVpxwg.4CMJ134iaN2nhKbrgKYlubqJiDNRI6_376y3n58_vxMg.JPEG.east5015/1672029566712.jpg?type=w2)
![[부산 APT리뷰] - 양정자이더샵sk뷰](https://mblogthumb-phinf.pstatic.net/MjAyMjEyMjlfNzMg/MDAxNjcyMzE0Nzk0Mzkw.xiMYf6tw_IAPMjoI290p8ABFF2Vxy7dIdp5o9p5gMigg.wThTiof07TwFLG0zXHDgFntdMa0uP6kT3V5CeDw56E8g.PNG.east5015/asdf.PNG?type=w2)
![[재개발,재건축-#4] 재개발, 재건축 절차 알아보기 (첫번째 이야기)](https://mblogthumb-phinf.pstatic.net/MjAyMzAxMDRfMTQz/MDAxNjcyODAyNDc3NjUw.WBKCMN9XP-GB16SunVnF33pBjFuyP4bGzrNue_IR_jEg.wm-uEcADs-MFa_60OH5x4rE2kU5w86dVFiAlnJZEm9og.PNG.east5015/1672802469601.png?type=w2)
