미등기 신축아파트 전세계약 주의사항

안녕하세요.좋은집부동산입니다. 입추가 지나니 습한것이 덜한느낌입니다.

뜨거운 태양도 덜 덥게 느껴지구요. 곧 가을이 오겠네요.~ 제가 일하고 있는 부평동쪽엔 나홀로 신축아파트들이 많이 지어지고 있습니다.

최근 입주중인 부평 우미린 아파트도 있구요. 오늘은 신축아파트 전세 들어갈때 주의사항 같이 공부해볼까합니다.

신축아파트는 단지가 큰 아파트일수록 입주매물이 많기때문에 상대적으로 낮은 전세가로 집을 구할수있다는 장점이 있습니다. 그렇지만, 일반주택과는 달리 등기부등본을 떼서 소유권을 확인할수없습니다.

아직 분양권상태이거나, 재건축아파트인경우는 소유권이 건설사나 조합으로 되어있기때문에 입주지정기간(보통 45일~60일)안에 분양대금 완납후 입주하고 일정기한(2~3개월)내에 집단등기를 하게 됩니다. 그러나 쾌적하고 깨끗한 새 아파트 입주는 포기할수없으니 더욱 꼼꼼히 확인해서 계약해야겠죠?

전세계약시 꼭확인해야할것들! 공급계약서 원본 확인하여 명의자 반드시 확인.

보통 중개사무소에서 확인해주...