누수분쟁변호사 책임판단부터 소송까지 이렇게 준비하세요

천장에서 물이 떨어지기 시작했나요? 아니면 아랫집에서 올라와 손해배상을 요구하고 있나요?

물 피해 문제는 우리나라 전체 인구의 70%가 거주하는 아파트와 다세대 주택에서 가장 빈번하게 발생하는 일상적인 분쟁입니다. 법무법인 정서는 연간 약 150건의 누수소송을 수행하면서 축적한 경험으로, 오늘은 천장 누출의 책임 판단부터 소송까지 전 과정을 상세히 안내해드리겠습니다.

누수분쟁변호사 책임판단부터 소송까지 이렇게 준비하세요 누수 책임, 정확히 누구에게 있을까요? 많은 분들이 "물이 새는 건 당연히 윗집 책임 아닌가?"

라고 생각하시는데요. 실제로는 그렇게 단순하지 않습니다.

누출이 발생한 위치와 원인에 따라 책임 주체가 완전히 달라지거든요. 먼저 공용부분과 전용부분을 구분하는 것이 가장 중요합니다.

건물의 지붕, 외벽, 기둥처럼 개별 세대에 속하지 않는 공용부분에서 물이 샌다면 관리사무소가 보수 책임을 집니다. 특히 빗물 배수를 담당하는 우수관은 명백한 공용부분이라 관리주체가 입주자 동의...