오피스텔입주지연 3개월 초과시 이렇게 준비하세요

분양받은 오피스텔 입주 예정일이 코앞인데 시공사에서 연락 한 통 없으시죠? 매일 공사 현장을 지나며 확인해봐도 진척이 없고, 문의 전화를 해도 "조금만 기다려달라"는 답변뿐이실 겁니다.

이미 이사 준비를 다 해놓으셨는데 거주시기가 계속 미뤄지니 답답하고 화가 나실 거예요. 저희 법무법인 정서에도 최근 이런 문의가 급증하고 있습니다.

특히 올해 들어 건설사 자금난으로 입주 연기 사례가 크게 늘었는데요. 다행히 법적으로 충분히 대응할 수 있는 방법들이 있습니다.

오피스텔입주지연 3개월 초과시 이렇게 준비하세요 입주예정일 3개월 지나면 바로 행사할 수 있는 권리 먼저 가장 중요한 사실부터 말씀드릴게요. 계약서상 입주예정일로부터 3개월이 지나면 계약 해제가 가능합니다.

실제로 대부분의 오피스텔 분양계약서를 보시면 "입주예정일로부터 3개월 초과하여 거주가 늦어질 경우 계약 파기를 요청할 수 있다"는 조항이 있어요. 예를 들어 문서에 입주예정일이 '2024년 2월'로 되어 있다면, 2월 말일인...