[공유] [자유지성] 금리인상기의 부동산 가격의 역사, 패턴 분석

거시경제의 기본과 투자 적용을 굉장히 쉽고 알차게 설명해주시죠. 핵심은 '거시 경제 예측' 이 중심이 아니라 '대응'에 대해 차분하게 알려준다는 점입니다.

(물론 기본적으로 부동산 자산에 대해 long 이시구요 ㅎㅎ) 이번에 올라온 영상은 약 30분 정도인데 크게 2개 파트로 나눠볼 수 있을것 같습니다. 1부 ~15:00 FED watch의 확률 판단 보는법, 기준금리 시장 예측 추정치 리뷰. 2부 15:00~ 금리인상 사이클과 부동산 대응 전략. 1부는 교양으로 한번 보시고 본 포스팅에서는 2부 위주로 정리해봅니다. 1. 전체 데이터를 기반으로 확률적 사고를 하자.

많은 전문가들은 2000년대 금리인상과 주택가격 예를 들며 상승을 이야기하고 폭락론자들은, 한번의 예시로 모든것을 설명하지 말라 한다. 그러나, 이러한 주장들은 둘다 장님 코끼리 만지기 수준.

단편적인 부분만 보고 전체를 판단하지 말자. 따라서 모든 금리 인상 사이클의 주택 가격 변화를 검토, 확률론으로 미래를 전망보자...