2023년 1월 기준으로 주택대출에 적용되는 DSR, DTI, LTV 규제 정책에 대해서 알려드리겠습니다. DSR(Debt Service Ratio)은 대출상환금을 수입에 대한 비율로 나타낸 것입니다.
현재 대출금액에 대한 DSR 비율은 40%로 규제되어 있습니다. 하지만 2023년 1월부터는 주택 구입자가 구입한 주택이 자가거주하지 않을 경우 DSR 비율이 30%까지 하향 조정됩니다.
DTI(Debt to Income)는 월 대출상환금액을 월 소득에 대한 비율로 나타낸 것입니다. DTI 비율은 현재 50%로 규제되어 있습니다.
하지만 2023년 1월부터는 주택 구입자의 연소득이 1억원 이상인 경우 DTI 비율이 40%로 하향 조정됩니다. LTV(Loan to Value)는 대출금액에 대한 주택가치의 비율로 나타낸 것입니다.
현재 주택가치에 대한 대출금액 비율은 60%로 규제되어 있습니다. 하지만 2023년 1월부터는 주택 구입자가 자가거주하는 경우 LTV 비율이 70%로 상향 조정...
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