요약 정부, 종부세 비율 검토 아파트 분양시장 회복세 경매 물건, 조합원 지위 승계 부동산 분양 성적 양극화 예상 투기과열지구 주의 요망 정부는 부동산 시장 변화로 인해 종합부동산세 공정시장가격비율 조정을 검토하고 있다. 이는 작년 종부세 감세를 위해 역대 최저 수준으로 낮춰졌으나, 최근 집값 하락 및 세수 감소로 인해 정상화가 필요한 것으로 판단되기 때문이다.
기획재정부는 현재 공정가액비율 조정 검토 중이며, 작년 상황과는 달리 아파트 가격 하락과 공시가격 하락, 그리고 종부세 감세로 인한 세수 감소 등을 고려하고 있다. 이로 인해 기존의 최저 공정가액비율을 유지하기 어려운 상황이 된 것으로 보인다.
세수 감소는 기재부에 큰 부담을 주고 있어, 올해 종부세 세수를 지난해보다 약 34% 줄어든 5조 7천억 원으로 예산안을 수립했다. 정부는 아직 종부세 공정가액비율을 확정하지 않았다.
한편, 규제 완화 이후 아파트 분양 시장은 전국적으로 회복세를 보이고 있다. 서울 영등포구의 '영등포...
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