혼인신고, 최대한 미루는 게 좋다고요? 진짜 미뤄야 이득인지 팩트 체크 결혼을 앞둔 예비부부라면 한 번쯤 고민하게 되는 주제가 아닐까 싶어요.
혼인신고를 미룰 경우, 청약 무주택 자격 유지 가능 정부 대출 조건 유리 세금 부담이 줄어든다? 팩트 체크, 들어가 볼게요.
세금: 혼인신고하면 과세도 합산된다. 종합부동산세·양도소득세·취득세 등은 '1세대 1주택' 조건 기준으로 과세되는데요.
혼인신고 후엔 세대가 합산되어 과세 기준이 올라가요. ex. 각자 집을 가지고 있었던 경우엔 과세 표준도 2배로 늘어나요.
양도세도 혼인 전에 각자 1주택이면 별도로 비과세 혜택을 받을 수 있었지만 혼인신고 후엔 '일시적 2주택' 특례를 적용받더라도 최대 5년 내에만 비과세가 가능해 제약이 생겨요. 청약·대출: 무주택 요건과 소득 기준의 미묘한 경계 청약 시 무주택 세대주 조건도 세대가 합쳐지는 순간 무주택 자격이 사라져요.
소득 기준 또한, 부부 합산으로 적용돼요. 특히 고소득 맞벌이 부부라면 ...
