절세가이드 [세금박사] 상속 토지 세금 세금박사 2018. 7. 13. 7:00 이웃추가 본문 기타 기능 [세금박사] 세무상담 질문 금년 6월 1일 아버지께서 별세하시고, 제주도에 형제자매 3인과 아버지 포함 총 4인의 공동명의(분할지분) 토지를 상속등기 절차 진행할 예정입니다. 가.
기존 등기 확인 결과, 위치는 붙어있으나 주소상 나눠져 있는 3개 구역의 아버지 지분 공시지가 총합은 약 1.3억이고 이 기준으로 법무사와 상속등기 진행예정. 나.
상속등기 진행과 동시에 아버지 형제분께서 이 부분을 매매해주실 예정 (매매 가격은 논의 중이나 공시지가 전후로 진행 예정) 1. 이러할 경우, (주택 상속 후 매매 절차와 마찬가지로) 상속 개시일 후 6개월 내 매매가 진행되므로, 양도가격과 상속취득가액이 동일하여 별도의 양도소득세가 발생하지 않는지요?
2. 해당 토지가 산 주변 토지로 거래 시세를 파악하기 불가능한 상황에서, 공시지가 전후의 매매거래가 세무법 상 저촉되지는 않는지요?
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