토지 관련 세금 상식, 비사업용토지란?

토지는 지목에 맞게 생산적인 용도로 사용하면 사업용 토지에 해당하기 때문에 세금 관련 별다른 이슈가 없다. 그러나 ‘비사업용 토지’에 해당할 경우 다소 무거운 세금을 부담해야 한다.

부동산을 취득하고, 보유하고, 양도하는 일련의 과정에는 세금이 부과된다. 토지도 마찬가지다.

토지를 취득하는 경우에는 취득세를 내야 한다. 토지의 용도에 따라 취득세율이 다른데, 보통 4%(농지 3%) 수준이다.

토지를 매입하는 경우 부가가치세는 면세되므로 발생하지 않는다. 토지 관련 세금 상식, 비사업용토지란?

국세일보 토지 소유목적·이용현황이 용도에 맞지 않으면 비사업용토지 토지를 보유하는 동안에는 매년 6월 1일을 기준으로 재산세 또는 종합부동산세 등의 보유세가 발생한다. 토지를 직접 사용하지 않고 임대를 하는 경우에는 임대사업에 따른 부가가치세가 발생할 수 있고, 임대수입 발생에 따른 소득세도 과세될 수 있다.

토지를 양도하는 경우에는 양도소득세가 발생한다. 양도소득세는 팔아서 생긴 차익에 대해 ...