父 명의로 계약한 아파트, 증여세 낼까?(ft. 부동산증여세)

부동산 명의신탁은 법적으로 허용되지 않으며, 증여세와 과징금 등의 문제를 야기할 수 있습니다. 온화수분씨(가명)의 딸은 아파트를 매수하면서, 사정상 본인 명의로 계약하지 않고 아버지인 온화수분씨 명의로 계약하기로 했다.

매매계약의 계약금 등 모든 비용은 딸이 자기 자금으로 지급했으며, 아파트의 잔금까지 지급한 후 온화수분씨 이름으로 소유권 이전 등기도 마쳤다. 온씨는 나중에 아파트 명의를 딸 명의로 변경할 생각인데, 혹시 세금에 영향이 있을지 걱정이다.

사례에서처럼 아파트 매매 계약 시 딸이 아버지 명의로 계약을 체결하고, 모든 매매 대금을 딸의 자금으로 부담했다 하더라도 명의를 변경할 때 증여세 문제를 피할 수 없는 상황이 발생할 수 있습니다. 父 명의로 계약한 아파트, 증여세 낼까?

(ft. 부동산증여세) 국세일보 부동산 명의신탁의 개념 부동산 명의신탁이란 부동산 소유권을 실소유자가 아닌 타인의 이름으로 등기하는 것을 말합니다.

이는 세금 회피, 채권추심, 재산 은닉 등의 목적으로...