양도소득세 안 낼 줄 알았는데, 세금 폭탄?

주택을 사고팔 때 양도소득세 비과세 혜택을 받기 위해 ‘일시적 2주택 비과세 특례’를 활용하는 경우가 많습니다. 그런데 기존에 2주택을 보유한 상태에서 새 주택을 매입하면 특례 적용이 어려울 수 있습니다.

최근 대법원은 일시적 2주택 양도소득세 비과세 특례의 적용 범위를 명확히 하는 판결을 내렸는데, 어떤 내용인지 정리해서 살펴보겠습니다. 양도소득세 안 낼 줄 알았는데, 세금 폭탄?

국세일보 일시적 2주택 양도소득세 비과세 특례란? 일시적 2주택 비과세 특례는 기존 주택을 보유한 상태에서 새로운 주택을 취득하여 일시적으로 2주택이 된 경우, 일정 요건을 충족하면 양도소득세 비과세 혜택을 제공하는 제도입니다.

이를 통해 주거 이동의 편의성을 보장하고자 합니다. 대법원 판결 개요 2025년 2월 13일, 대법원은 일시적 2주택 비과세 특례 적용 여부를 다툰 사건(2024두55426)에서 세무당국의 과세 처분이 적법하다고 판단하며 원고의 상고를 기각했습니다.

사건의 배경과 경과 원고들은 ...