일시적 1가구 2주택 비과세(ft. 양도소득세 절세)

부동산을 매도할 때 가장 널리 알려진 양도소득세 절세 규정 중 하나는 단연코 ‘1세대 1주택 비과세’ 적용을 받는것 입니다. 하지만 실제 주택 거래 현장에서는 이 원칙이 예상보다 복잡하게 적용됩니다.

특히 실수하기 쉬운 사례가 바로 ‘일시적 1가구 2주택 비과세’ 요건을 둘러싼 경우입니다. 기존 주택을 팔기 전, 이사나 청약 당첨 등의 이유로 새 집을 먼저 취득하면서 2주택자가 되는 일이 흔한데, 이 경우 일정 요건을 충족하면 비과세 혜택을 받을 수 있습니다.

하지만 조건을 조금이라도 어기면 막대한 양도세를 물게 됩니다. 이에 따라 최근 실무에서 자주 발생하는 오류와 함께, ‘일시적 1가구 2주택 비과세’ 혜택을 받기 위해 반드시 체크해야 할 핵심 사항들을 1장으로 정리해 봅니다.

일시적 1가구 2주택 비과세(ft. 양도소득세 절세) 국세일보 ‘1세대 1주택 비과세’의 기본 요건부터 점검 먼저 기본 개념부터 확인하자.

소득세법상 1세대 1주택 비과세는 세대가 국내에 하나의 주택만을 ...