증여계약서엔 가격 안 써요, 그럼 증여세는?

부동산 증여를 준비할 때, 많은 분들이 가장 먼저 궁금해하는 것이 바로 “증여계약서에 가격은 어떻게 써야 하나요?”라는 점입니다.

특히 증여세 부담이 커질까 걱정하는 경우가 많습니다. 먼저 가장 중요한 사실부터 짚고 넘어가겠습니다.

증여는 대가 없이 재산을 이전하는 법률행위이기 때문에 증여계약서에 금액을 명시하지 않는 것이 일반적입니다. 가격을 쓰지 않더라도 세무서에서는 증여세를 산정하기 위한 기준에 따라 재산 가치를 평가합니다.

그 기준이 바로 ‘시가’입니다. 오늘은 증여재산가액을 어떻게 계산하고, 시가를 알 수 없는 경우에는 어떤 방식으로 평가하는지를 1장으로 정리해 보았습니다.

증여계약서엔 가격 안 써요, 그럼 증여세는? 국세일보 증여세는 어떤 기준으로 과세될까?

증여세는 증여재산의 시가를 기준으로 과세되며, 이를 알 수 없는 경우에는 보충적 평가방법을 사용합니다. 증여세 산정 시 다음 세 가지 유형을 기준으로 세법에서 정한 방식으로 증여가액을 판단합니다. 1.

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