아파트 증여세 VS 양도소득세, 절세를 위한 선택은?

부동산 시장이 다소 잠잠해진 지금, 일부 부모 세대는 자녀에게 부동산을 ‘싸게 넘기면 절세되지 않을까?’ 하는 생각을 하곤 합니다.

특히 증여가 부담스러워 보일 때 ‘매매 형식’으로 자녀에게 아파트를 저가에 넘기는 방법을 고려하기도 합니다. 그런데, 이 방식이 정말 세금을 줄일 수 있게 될까요?

아니면 오히려 더 많은 증여세, 양도소득세를 부과받게 될까요? 부모 자식 간 아파트 거래에서 발생할 수 있는 양도소득세와 증여세의 이슈를 정리하고, 어떤 선택이 절세에 도움이 될지 실전 예시와 함께 알아보겠습니다.

아파트 증여세 VS 양도소득세, 절세를 위한 선택은? 국세일보 아파트를 딸에게 싸게 매매?

부모 A씨는 보유한 아파트를 딸에게 매매하려 합니다. 시세는 약 20억 원인데, 딸에게는 18억 원 정도로 저렴하게 넘길 생각입니다.

딸은 자금 출처가 분명하고, 실제 매매대금을 지급할 여력도 있습니다. 표면상으로는 정상적인 거래처럼 보이지만, 국세청은 이런 특수관계인 간 거래를 단순 매매로...