다주택자 양도세 중과 기준, 아직도 헷갈리면 이글로 끝!

다주택자 기준, 왜 이렇게 헷갈릴까? 요즘 부동산 얘기만 나오면 꼭 따라붙는 말이 있습니다.

바로 "다주택자"입니다. 집이 두 채만 있어도 다주택자인지, 부부 명의면 어떻게 보는 건지 한번에 정리가 되지 않습니다.

특히 다주택자 양도세 중과는 기준을 잘못 알면 세금이 확 달라집니다. 다주택자 양도세 중과 기준, 아직도 헷갈리면 이글로 끝!

(국세일보) 다주택 양도세 중과, 누가 대상일까? 기본적으로 다주택 양도세 중과 기준은 주택 수 + 지역입니다.

과거에는 다주택 양도세 중과 조정대상지역에 집을 팔면 세율이 크게 뛰었습니다. 2주택, 3주택일수록 부담이 더 컸습니다. 하지만 현재는 다주택 양도세 중과 유예가 적용되면서 조정지역이라도 중과 없이 매도 가능한 상황입니다.

조정지역 vs 비조정지역, 세금 차이 다주택 양도세 중과 비조정지역은 원래도 중과 대상이 아닙니다. 반면 다주택 양도세 중과 대상 지역은 정부가 지정한 조정대상지역입니다.

바로 수도권, 일부 광역시가 여기에 해당합니다....