양도소득세 장기보유특별공제 폐지? 1주택자도 세금 9배 현실 됩니다

요즘 부동산 뉴스 보다가 “이거 진짜야?” 싶었던 분들 많을 겁니다.

바로 장기보유특별공제 폐지 이야기인데요. 그동안은 오래 들고만 있어도 세금이 확 줄었는데, 이제는 그 공식이 완전히 바뀔 수도 있다는 분위기입니다.

양도세 장기보유특별공제 폐지? 1주택자도 세금 9배 현실 됩니다 장기보유특별공제, 뭐가 문제였나 기존에는 양도소득세 장기보유특별공제 덕분에 10년 이상 보유하면 최대 40~80%까지 공제가 됐습니다.

특히 1주택자 장기보유특별공제는 실거주 없이도 혜택이 가능해서 논란이 많았습니다. 그래서 정부 쪽에서는 “투자용으로 보유하면서 혜택 받는 건 불공정” 이렇게 판단한 겁니다.

폐지되면 얼마나 달라질까? 가장 핵심은 이겁니다.

공제율 삭제 + 세액공제 한도 도입 예를 들어 기존에는 양도차익 12억 → 공제 후 세금 약 2천만 원 수준 하지만 폐지 후에는 최대 2억 공제만 적용 세금이 1억 이상으로 점프 즉, 최소 3배~최대 10배까지 증가 가능 특히 다주택자 장기보유특별공...