요즘 부동산 고민하는 사람들 공통 질문이 있습니다. “지금 팔아야 하나, 좀 더 기다려야 하나?”
이 질문의 핵심은 바로 다주택자 양도세 중과입니다. 지금은 한시적으로 중과가 풀려 있어서 세금 부담이 상대적으로 낮은 상태입니다. 2026년 5월 9일 이후 바뀔 가능성이 큽니다.
즉, 타이밍 하나로 세금이 몇 억씩 차이 나는 구간입니다. 5월 9일 지나면 세금 2배? 다주택자 양도세 중과 핵심 정리 현재 상황: 중과 유예로 세금 낮은 상태 지금은 쉽게 말해서 “세금 할인 기간”입니다.
기본세율만 적용 (6~45%) 2주택 +20% 중과 없음 3주택 +30% 중과 없음 장기보유특별공제 적용 가능 그래서 다주택자 양도세 중과 유예 기간에는 생각보다 세 부담이 많이 줄어듭니다. 5월 9일 이후, 뭐가 달라지나 이 날짜 이후부터가 진짜 문제입니다. - 2주택 → +20%p 중과 - 3주택 → +30%p 중과 - 장기보유특별공제 배제 이건 단순히 세율만 올라가는 게 아닙니다. ️ 공제까...
