다주택자 양도세 중과 유예 종료, 달라진 실거주 규정

부동산 시장에서 가장 민감한 이슈 중 하나였던 ‘양도세 중과 유예’가 결국 종료됐습니다. 특히 다주택자들은 “지금 팔아야 하나?”

“세금 다시 얼마나 늘어나는 거지?” 이런 고민이 정말 많아진 분위기입니다.

실제로 지난 5월 9일부로 양도세 중과 유예 조치가 끝나면서 부동산 시장 분위기도 다시 달라지고 있습니다. 정부는 거래 절벽 우려를 줄이기 위해 새로운 보완책도 함께 내놨습니다.

양도세 중과 유예 종료, 달라진 실거주 규정 양도세 중과 유예, 왜 중요했을까? 원래 다주택자가 조정대상지역 내 주택을 매도하면 일반세율보다 높은 양도세가 적용됐습니다.

즉 집을 여러 채 보유한 사람에게 세금을 더 강하게 부과하는 구조였습니다. 문제는 세 부담이 너무 커지면서 시장에 매물이 잘 안 나온다는 점이었습니다.

“팔고 싶어도 세금 때문에 못 판다”는 말이 정말 많았습니다. 그래서 정부가 한시적으로 양도세 중과 유예를 시행했고, 그동안은 다주택자 매물이 일부 시장에 나오기도 했습니다.

하지만 이제...