상속세 증여세, 공시가격만 믿었다가 수억 원 더 낼 수 있습니다

상속이나 증여를 준비하는 사람들 대부분은 세율부터 먼저 찾아봅니다. “상속세 얼마 나오지?”

, “증여세 얼마나 내야 하지?” 같은 고민이죠.

그런데 실제로 세금을 결정짓는 가장 중요한 건 따로 있습니다. 바로 “재산 가치를 얼마로 평가하느냐”입니다.

특히 아파트처럼 시세가 명확한 자산은 비교적 단순하지만, 꼬마빌딩이나 비상장주식처럼 가격이 애매한 자산은 이야기가 완전히 달라집니다. 여기서 등장하는 게 바로 국세청의 ‘재산평가심의위원회’입니다.

최근 상속세 증여세 이슈에서 가장 중요한 키워드 중 하나로 꼽히고 있습니다. 상속세 증여세, 공시가격만 믿었다가 수억 원 더 낼 수 있습니다 상속·증여 세금은 결국 ‘시가 싸움’입니다 상속세 증여세는 기본적으로 시가를 기준으로 계산됩니다.

그런데 현실은 그렇게 단순하지 않습니다. 예를 들어 거래가 거의 없는 꼬마빌딩이나 가족회사 비상장주식은 비교 대상 자체가 부족합니다.

이럴 때 국세청은 재산평가심의위원회를 통해 평가기간을 확장할 수 있습니다....