7월부터 수도권 주담대 최대 3,300만 원 축소, 무슨 일이? "부동산은 오르는데…돈은 덜 빌려준다?"
비트코인은 떨어졌다 다시 오를 수 있습니다. 하지만 집값은 떨어지지 않았는데, 대출은 줄어들고 있습니다.
“서울은 커피값도 비싼데… 이제는 아파트 살 때 빌릴 수 있는 돈도 줄었습니다.” 바로 2024년 7월부터 수도권 주택담보대출(주담대) 한도가 약 3,300만 원 줄어들기 때문인데요.
부동산 시장을 둘러싼 정책 변화, 시장 반응, 투자자 전략까지 오늘 함께 살펴봅시다! 이번 조치, 왜 중요한가요?
배경 설명: 왜 대출 한도가 줄었을까? 정부는 ‘실수요자 보호’와 ‘가계부채 관리’를 이유로 DSR(총부채원리금상환비율) 기준을 더 엄격히 적용합니다.
DSR이란? 한 사람이 빚 갚는 데 연 소득의 몇 퍼센트를 쓰고 있는지를 따지는 지표. → 이 비율이 높으면 대출이 어려워져요.
이번 변화로 연소득 약 7,000만 원의 수도권 직장인이 6억짜리 아파트를 구매할 경우, 기존보다 ...
