DTI 대출 승인 여부는 이 숫자로 결정된다!

DTI 대출심사의 핵심! 로이스아셀입니다 오늘은 대출을 받을 때 빠지지 않고 등장하는 DTI에 대해 쉽게 알려드릴게요!

DTI 뜻부터 확인해볼까요? DTI(Debt To Income) 총부채상환비율을 뜻하는 말입니다.

연소득 대비 빚을 얼마나 갚아야 하는지를 나타내는 지표입니다. 쉽게 말하면, "내가 1년에 버는 돈 중에 얼마를 빚 갚는 데 쓰고 있는가?"

이걸 보는 거죠! DTI 계산 방법 DTI(%) = 연간 부채 상환금액 ÷ 연간 소득 × 100 예를 들어 연소득이 5,000만 원, 1년에 갚아야 할 대출 원리금이 2,000만 원이라면?

DTI = (2,000 ÷ 5,000) × 100 = 40% DTI가 중요할까요? 금융기관에서는 DTI를 통해 대출자의 상환 능력을 판단합니다. ️

DTI가 높다 = 빚이 많다 → 추가 대출 어려움 ️ DTI가 낮다 = 상환 여력 있음 → 대출 가능성↑ DTI 규제 기준 (2024년 기준) 지역구분 DTI 기준 투기지역, 과열지구 40%...