대한민국에서 전세나 월세로 살고 계신, 혹은 앞으로 살아갈 모든 분들이 피가 되고 살이 되는 아주 중요한 이야기를 해볼까 합니다. 바로 '전세보증금 반환보증보험(이하 보증보험)'과, 이 보험 가입의 절대 전제 조건인 '전입신고' 및 '확정일자'에 대한 이야기입니다.
"아, 그거 그냥 이사하면 동사무소(주민센터) 가서 하는 거 아니야?" 라고 생각하셨다면, 오늘 이 글을 통해 그 생각이 180도 바뀌실 겁니다.
전입신고와 확정일자는 단순히 행정 절차를 넘어, 수천만 원에서 수억 원에 달하는 내 소중한 보증금을 지키는 '최소한의 법적 방어장치'이자, '최강의 공격 무기'이기 때문입니다. 최근 몇 년간 우리 사회를 떠들썩하게 했던 '깡통전세', '전세사기' 사건들을 기억하시나요?
평생 모은 돈, 혹은 부모님의 노후자금까지 끌어모은 피 같은 보증금을 한순간에 날릴 뻔했던 아찔한 사연들. 이런 끔찍한 상황에서 우리를 구해줄 수 있는 가장 확실한 동아줄이 바로 '보증보험'입니다.
그런데 이 보...
