창밖에는 차가운 겨울 바람이 불고 있지만, 수도권 부동산 시장, 그중에서도 청약 시장의 열기는 그 어느 때보다 뜨겁습니다. 지난 몇 년간 우리를 괴롭혔던 고금리 터널을 지나, 이제 시장은 '공급 부족'이라는 새로운, 그러나 예견된 파도와 마주하고 있습니다.
서울 주요 상급지의 재건축 아파트들이 평당 1억 원을 호가하고, 강북의 국민평형(84) 분양가마저 15억 원을 훌쩍 넘기는 시대가 되었습니다. "도대체 평범한 직장인이 서울에 내 집 마련을 할 수 있는가?"
라는 자조 섞인 질문 앞에, 정부가 내놓은 해답이자 마지막 희망인 '3기 신도시'가 드디어 그 웅장한 모습을 드러내고 있습니다. 계획 발표 초기, "도면만 있는 도시", "희망 고문"이라는 비판도 많았습니다.
사전청약 당첨 후 본청약 지연으로 마음고생하신 분들도 많습니다. 하지만 2025년 말 현재, 3기 신도시는 더 이상 종이 위의 계획이 아닙니다.
펜스가 쳐지고, 굴삭기가 땅을 파고, 건물이 올라가는 '실체'가 되었습니다. ...
