가을 하늘이 그림같이 펼쳐지는 요즘, 이사나 내 집 마련 계획으로 분주하신 분들 많으시죠? 마음에 드는 매물을 찾으면 설레는 마음에 당장이라도 달려가 보고 싶어집니다.
이른바 '임장', 즉 현장 답사는 부동산 투자의 가장 기본이자 핵심적인 활동입니다. 그런데 잠깐!
혹시 지도 앱만 켜고, 중개사님 말만 믿고 무작정 현장으로 달려가시나요? 만약 그렇다면, 여러분은 지금 수억 원짜리 폭탄을 들고 불 속으로 뛰어드는 것과 같습니다.
"에이, 설마요. 가서 집 보고, 볕 잘 드는지, 물은 잘 나오는지 보면 되는 거 아니에요?"
천만의 말씀입니다. 여러분이 현장에서 아무리 꼼꼼히 벽지를 살피고 수압을 체크해도, 눈에 보이지 않는 치명적인 하자는 서류 속에 숨어있습니다.
권리관계가 복잡하게 얽혀있거나, 불법으로 지어진 건물이거나, 당장 내일 도로로 편입될 땅이라면 어떡하시겠습니까? 생각만 해도 아찔하죠.
그래서 오늘은 부동산 고수들 사이에서 '임장 전 필독서'로 불리는 필수 서류 3대장을 완...
