양도세 중과 코앞…다주택자들 "팔까, 물려줄까" 셈법 전쟁 이코노미스트 1️ 사례: 세무사 사무실이 가장 붐비는 계절 2026년 봄을 앞두고, 다주택자들의 표정이 급격히 바뀌고 있다. 이유는 단 하나다.
다주택자 양도소득세 중과 유예 종료(5월 9일) 중개업소에는 급매 문의가 늘고, 세무사 사무실에는 “지금 팔아야 하나, 자녀에게 넘겨야 하나”라는 상담이 줄을 잇는다. 실제 서울 아파트 매물은 열흘 만에 7% 이상 증가했다.
시장은 이미 반응하고 있다. 2️ 이유: 왜 지금 결정해야 하는가 이번 상황의 핵심은 시간이다. 5월 9일 이전: 양도세 중과 없음, 기본세율 적용 장기보유특별공제 가능 5월 9일 이후: 2주택·3주택 중과세 본격 적용 세금이 수억 원 단위로 달라짐 정부가 연일 다주택자 압박 메시지를 내면서 “일단 주택 수를 줄여야 한다”는 공감대가 형성된 상황이다. 3️ 분석①: 당장만 보면 ‘매도’가 유리하다 기사 속 사례(A씨)를 보면 계산은 명확하다. 5월 9...
