은마아파트 10억 할인? 서울 ‘바로내집’이 만든 청년 로또 논란

오세훈 "청년이 집 때문에 꿈 포기하지 않게 역량 총동원" [뉴시스Pic] 뉴시스 2026년 서울시는 청년 주거 안정 정책의 하나로 ‘바로내집’ 제도를 도입했다. 이 정책은 일정 조건을 충족한 청년들에게 시세보다 크게 낮은 가격으로 아파트를 분양하는 공공자가 모델이다.

정책 발표는 오세훈 서울시장이 직접 발표하며 큰 관심을 모았다. 대표 사례로 언급되는 곳은 서울 강남구의 은마아파트 재건축 단지다.

일반 분양 예상 가격이 약 25억 원 수준으로 전망되는 가운데, 바로내집 방식으로 청약할 경우 약 14억~15억 원 정도에 분양받을 가능성이 있다는 분석이 나왔다. 단순 계산으로도 약 10억 원 가까운 가격 차이가 발생한다.

서울시는 이 제도를 통해 청년이 비교적 적은 자금으로 내 집 마련을 시작할 수 있도록 돕겠다는 계획이다. 특히 계약금만 납부하고 나머지를 장기간 분할 납부하는 방식도 포함되어 있어 초기 자금 부담이 낮다는 점이 강조된다.

하지만 정책 발표 직후 부동산 업계와 청년 커...