이번 게시글에서는 몇가지 사례를 가지고 DSR 계산을 연습해 보았습니다. 은행에서 산출하는 것과는 다소 차이가 있을 수 있겠습니다만, 어느정도 계산을 해서 대략적으로 DSR을 알고 은행을 방문하는 게 조금이나마 도움이 되지 않을까 싶습니다.
현재 기준으로 신용대출은 1금융권 DSR 규제 40% 이내에 위치합니다. 다만 새로받을 주택담보대출은 필요 금액만큼 받을 경우 DSR이 40%를 초과할 것으로 예상됩니다.
이 경우 보험사 등 2금융권에서는 차주단위 DSR 규제 기준이 50% 이므로 2금융권에서는 진행 가능할 것으로 예상됩니다. 단, 마이너스통장의 경우 2020년 11월 이후의 신용대출로, 대출 받은 당시에 "1억원 초과 신용대출의 규제지역 주택 구입 시 신용대출 회수 특약" 이 있을 수 있으므로, 미리 확인이 필요합니다.
(참고, 2020년 11월 13일 가계부채관리방안) 현재 기준으로 1금융권 차주단위 DSR 규제 범위 40% 이내에 들어옵니다. 새로받을 신용대출은 1금융권 차...
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원문 링크 : DSR 계산 연습
