법정지상권 기초이론 정리

이전 파트에서는 '지분경매' 를 왜 공부해야 하는지에 대하여 포스팅 했습니다. 부동산 경공매의 틈새시장 지분경매 지분경매관련하여 기초이론등을 포스팅 했습니다.

이번파트에서는 '왜 부동산 경공매투자에서 지분경... blog.naver.com 경매에서 대표적 특수물건이라 함은 '지분경매, 법정지상권, 유치권' 입니다. 이번 칼럼은 법정지상권에 대한 정리를 해 보도록 하겠습니다. 1.

법정지상권 이란(정의, 뜻) 우리나라는 토지와 건물 일체가 아닌 별개의 부동산으로 보고 있습니다. 따라서, 각자 소유자가 다르거나 따로 분리해 처분할 수 있습니다.

그러다 보니 토지와 건물 중 어느하나의 소유자가 바뀌었을때 분쟁이 발생하게 됩니다. 이에 대하여 우리 법은 토지 소유자의 의지와 상관없이 건물을 계속 사용할 수 있도록 '법적지상권'을 만들어 일정기간동안 건물이 존속할 수 있도록 법제화 했습니다.

쉽게 설명드리면 건물 소유자에게 일정조건만 맞으면 법률상 토지를 이용할 수 있도록 만들어 준 제도입니...

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