상가 원상복구와 보증금 반환 분쟁 미리 방지하는 법

창업시장이 얼어붙은 요즘 매장의 매매가 안되어서 상가 임대차계약 기간이 종료되기를 기다리는 분들이 많이 있습니다. 계약이 종료되고 폐업을 진행하더라도 여러 가지 거쳐야 할 문제들이 있고, 그중 상가의 원상복구와 보증금 반환 가장 중요한 부분이라고 할 수 있겠죠??

가뜩이나 경기의 악화로 인해 폐업으로 창업에 들어간 비용 회수도 안되는 마당에 정당한 권리인 보증금 반환까지 지연된다면 큰 손해이기 때문에 원활하게 상가 보증금을 반환받을 수 있는 절차를 살펴볼까 합니다. 상가 임대차 계약의 종료 상가의 임대차계약이 종료되면, 먼저 임대인에게 계약 종료 의사를 통보해야 합니다.

(최소 계약 종료 1개월 전까지) 일반적으로 계약서에 명시된 기간 내에 통보해야 하며, 이 시점에서 상가 원상복구와 보증금 반환에 대한 협의도 같이 진행하게 됩니다. 계약 종료 통보는 서면으로 하는 것이 좋으며, 피치 못할 경우 문자나 전화 통화 내역을 꼭 남겨두시는 것이 좋습니다.

보증금 반환에 대한 법적 근거는 임...