오늘은 강남 지역에서 창업을 계획하는 분들이 상가 임대차를 조사할 때 가장 중요하게 고려해야 할 요소를 알아봅니다 시간대별 분석 아침: 강남역, 신논현역 주변은 직장인 출근 시간(7~9시)에 유동인구가 급증합니다. 특히, 카페, 테이크아웃 전문점 등 아침 식사와 관련된 업종에 유리합니다.
점심: 11시~2시 사이에는 점심 식사를 위한 유동인구가 많습니다. 음식점, 카페 등의 점심 특화 메뉴가 매출에 효과적일 수 있습니다.
저녁: 6시 이후에는 회식, 약속 등으로 유동인구가 많아지며, 주로 음식점, 바, 술집 등이 주목받습니다. 주말: 주중과 다르게 가족 단위 고객, 쇼핑객, 관광객이 많아지고, 이들을 겨냥한 브런치 카페, 디저트 가게 등이 적합합니다.
구역별 분석 역세권 주변: 강남역, 신논현역은 역에서 100m 이내의 지역이 유동인구가 가장 많고 임대료도 높습니다. 골목 상권: 메인 도로에서 벗어난 이면 도로는 유동인구가 줄어드는 대신, 임대료가 저렴하고 독특한 매력을 가진 소형...
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