성남 구도심 임장기

태풍이 오기전에 성남 구도심 임장을 갔다왔습니다. 먼저 성남 구도심의 대장인 산성 포레스티아 앞의 부동산과 약속을 잡았습니다.

부동산 소장님 왈 성남 구도심은 단계별로 재개발, 재건축이 추진중이고 현재 산성 포레스티아가 가장 신축이라 대장 아파트지만 추후에 신흥역 - 단대오거리역 주변으로 자연스럽게 대장이 바뀔 것이라고 합니다. 저도 직접 그 지역을 방문해보고 그 이유를 알 수 있었습니다.

그리고 현재 가격이 20% 정도 하락했는데 더이상 하락할 여지가 없다. (과연..?)

지금 매수해야 한다고 매물이 적어지고 있다고 전형적인 부동산 소장님 화법을 펼치시는데 적절하게 방어하면서 자연스럽게 브리핑을 들었습니다. 성남 구도심을 가면 놀라는게 8호선 라인을 중심으로 V자 계곡 형태의 굴곡진 형태의 언덕이 형성되어 있다는 겁니다.

실제 경험하지 않으면 모를 언덕 굴곡이 군데군데 형성되어 있고 1~2층 빌라들이 빼곡합니다. 재개발이 된 곳은 평탄화 과정을 거쳐서 평지를 만들었지만 계단식으로 ...