근저당말소 3일이면 된다더니? 실제 기간 알려드립니다

근저당은 자동으로 없어지지 않습니다! 근저당 말소는 단순한 행정 절차가 아닙니다.

실제로 많은 분들이 대출을 다 갚았음에도 불구하고 근저당권이 남아 있어 집을 팔지 못하는 상황에 부딪히곤 하죠. ‘근저당말소기간’을 명확히 모르면 거래 지연, 법적 분쟁, 자산 가치 하락까지 겪을 수 있습니다.

셀프 말소든 법무사 이용이든, 정확한 시기와 절차를 알고 준비해야만 내 자산을 온전히 지킬 수 있습니다. 근저당 말소란 무엇인가요?

근저당 말소는 대출 상환 후 은행이 부동산에서 설정한 근저당권을 말소하는 절차입니다. 쉽게 말해, 집에 걸려 있던 '빚 표시'를 지우는 과정이죠.

이 절차가 끝나야 비로소 집을 온전히 내 것으로 만들 수 있습니다. 그런데 많은 분들이 대출을 다 갚았다고 해서 자동으로 근저당이 사라지는 줄 아십니다.

절대 아닙니다. 별도로 말소 신청을 해야만 등기부등본에서 이 권리를 없앨 수 있습니다.

근저당말소기간, 얼마나 걸릴까? 실제로 등기소에서 근저당 말소 처리에 걸리는 시간...