근저당말소신청 비용, 최대 20만 원까지?

셀프·법무사 비용 차이 완전 정리 근저당말소는 대출을 모두 갚은 후에도 반드시 따로 처리해야 하는 절차입니다. 은행이 대신해줄 것 같지만, 실제론 별도 신청이 필요한 데다, 방법에 따라 비용 차이도 큽니다.

셀프로 하면 수만 원, 법무사에 맡기면 최대 20만 원 이상 들 수 있는 현실. 이 글에서 정확한 비용 구간과 절차를 알려드립니다.

근저당 말소가 뭐길래 꼭 해야 할까? 대출을 모두 갚았다고 해서 근저당이 자동으로 사라지지 않습니다.

'근저당권'은 등기부등본상에 그대로 남아있고, 말소 등기까지 해야 완전한 소유권이 회복됩니다. 이 절차를 하지 않으면, 집을 팔 때 문제가 생기거나, 세입자가 계약을 꺼릴 수 있습니다.

즉, 말소하지 않으면 여전히 담보물건으로 취급될 수 있다는 얘기죠. 셀프로 하면 비용이 이렇게 저렴합니다 셀프 근저당말소는 직접 등기소를 방문해 신청하는 방식입니다.

준비물만 잘 챙기면 비교적 간단하게 끝낼 수 있습니다. 등기소 기준으로 등록면허세, 교육세, 수수료,...