아파트 주택담보대출 6억 상한 돌파, 금리 비교 대안 찾는법? 2025년 주담대 새 규제, 무엇이 달라졌나요?
올해 6월 28일 이후 ‘아파트 주택담보대출’을 받으려면 가장 먼저 6억원 한도와 생활안정자금 1억원 제한을 떠올려야 해요. 수도권‧규제지역에서는 주택 구입 목적이든 생활비 목적이든 한도가 촘촘히 묶였고, 다주택자는 사실상 길이 막혔어요.
여기에 스트레스 DSR 3단계와 MCI(모기지신용보험) 가입 축소가 겹치며 “소득도 괜찮은데 왜 이만큼밖에 안 나와?”라는 체험담이 속출하고 있죠.
신청 자격 체크리스트: 사람과 집, 모두 까다로워졌어요 1금융권 창구에서 느낀 첫 번째 벽은 신청자 요건이었어요. 직장인의 경우도 재직기간, 잔여 근속계획, 부채 구조를 세밀하게 들여다보고, 프리랜서·자영업자는 연소득 증빙이 불안정하면 초반부터 탈락하기 쉽더라고요.
신용점수 900이 예전엔 ‘우대’ 기준이었지만 이젠 ‘평균선’ 정도로 여겨져요. 두 번째 벽은 담보 요건이에요.
은행들은 KB시세...
