전세보증금반환대출 DSR 2025 초심자부터 고수까지 완전 해부! 전세보증금반환대출 | 확정일자 | 임차권등기명령 | HUG·HF·SGI 보증 | DSR 3단계 | 거치·원금균등 | 금리·보증료 | 한도 시뮬레이션 0.
한눈에 보는 핵심 요약 항목 2025-07 기준 최대 한도 보증금의 80 ~ 90 % (기관별·신용등급별) 절대 상한 4 억 금리 3.25 ~ 3.80 % 고정(기관·우대 후) 거치·상환 거치 1 년 + 원리금균등 4 년 (최대 5 년) 보증료 연 0.05 ~ 0.20 % (대출 실행 시 선공제) DSR 계산 스트레스 금리(+1.5 %p) × 이자 100 % 반영 중도수수료 0 % (정책 상품) 1. 상품 구조 ― “집주인 대신 은행이 먼저 지급” 적용 시점 전세 계약 만료·해지 후 집주인이 보증금을 반환하지 못할 때 흐름 세입자 → 집주인 내용증명 발송 임차권등기명령 또는 해지합의서 공증 보증기관 보증서 발급(80 ~ 90 %) 은행 대출 실행 → 자금은 집주인 계...
