주택담보대출 규제 정리 6억 상한선 기존 계약자는 어떻게 될까? 2025년 6월 28일부터 시행된 새로운 주택담보대출 규제는 그야말로 게임체인저라고 할 수 있어요.
하루 전날 발표되어 즉시 시행되는 전격적인 조치였는데, 이는 급등하는 수도권 부동산 시장을 진정시키려는 정부의 강력한 의지를 보여준다고 생각해요. 이번 규제의 핵심은 단순히 대출 금리를 조정하는 수준이 아니라, 아예 대출 구조 자체를 바꿔버린 것이에요.
특히 투자 목적의 주택 구매를 원천 차단하면서도 실수요자에게도 상당한 영향을 미치는 포괄적인 내용이라고 볼 수 있죠. 핵심 변화 1: 절대 한도 6억원 도입 기존 시스템의 완전한 변화 가장 주목할 만한 변화는 바로 주택담보대출 절대 한도 6억원 도입이에요.
이전까지는 주택 가격과 LTV 비율에 따라 대출 한도가 결정되었지만, 이제는 주택 가격이 얼마든 상관없이 최대 6억원까지만 대출받을 수 있게 되었어요. 예를 들어, 15억원짜리 아파트를 구매한다면, 이전에는 LTV 70...
