재건축 투자에 관심이 많은 분들에게 노원구 재건축의 핵심이자 항상 뜨거운 감자로 오르내리는 곳이 바로 '상계주공5단지'입니다. 과거 시공사와의 계약 해지 등 우여곡절이 있었지만 최근 새로운 시공사와 손을 잡고 다시 속도를 내고 있습니다. 2026년 4월 현재 시점에서 상계주공5단지의 재건축 진행 현황을 객관적으로 살펴보고 가장 큰 특징인 '11평 단일 평형'이 가지는 리스크와 기회를 팩트 체크해 드리겠습니다.
상계주공5단지 재건축 조감도 1. 2026년 기준 상계주공5단지 재건축 추진 현황 1-1. 한화 건설부문(포레나) 시공사 재선정 및 사업 속도 상계주공5단지는 2023년 높은 예상 분담금 문제로 기존 시공사였던 GS건설과 계약을 해지하며 사업이 잠시 표류했습니다.
하지만 2025년 9월, 한화 건설부문을 새로운 시공사로 재선정하며 사업의 불씨를 다시 살렸습니다. 당시 한화 건설부문은 3.3(평) 당 약 720만 원이라는 예정가(770만 원)보다 다소 낮아진 공사비를 제안하며 수...
