일조권 사선 제한 - 북쪽 도로에 접한 토지가 좋은 이유

많은 분들이 살 집을 알아볼 때는 채광이 좋은 남향을 선호하시는데요. 꼬마빌딩 투자자라면 북도로에 접한 토지와 건물을 매입해야 합니다.

바로 북도로에 접한 토지의 가치가 높게 평가받기 때문이죠! 그 이유는 무엇일까요?

바로 북도로에 접한 토지가 일조권 사선 제한의 영향을 덜 받기 때문입니다. 그렇다면 일조권 사선 제한은 무엇일까요?

일조권 : 일반적으로 햇볕을 향유할 수 있는 권리를 말하며 [건축법]에 의한 건축물의 높이제한 기준의 하나로 사용 (동지를 기준으로 9시에서 15시 사이 연속 2시간 이상 일조 확보)일조권 사선 제한 : 일조 등의 확보를 위해 전용주거지역과 일반주거지역 안에서 건축하는 건축물의 각 부..........